Os FIIs de Shoppings (Fundos de Investimento Imobiliário) no Brasil oferecem aos investidores exposição a um dos segmentos mais consolidados do mercado imobiliário nacional. Esses fundos geralmente detêm participações em grandes shoppings centers geradores de renda em todo o país, com contratos de aluguel atrelados à inflação e distribuição de rendimentos atrativos. Nesta página, você encontrará uma tabela comparativa com filtros e ordenação por métricas-chave, incluindo dividend yields, valor de mercado e relação preço/patrimônio (P/VP) de todos os FIIs de Shoppings presentes no IFIX, além de links para análises detalhadas e visões gerais de cada fundo.
Os FIIs de Shoppings são um dos principais componentes tanto do ETF HERT11 e índice IFIX.
A mediana do dividend yield dos FIIs de Shoppings presentes no IFIX é de 10,88% e o valor patrimonial mediano é de 0,80x.
Essas informações foram atualizadas pela última vez em 4 de julho de 2025 e têm finalidade exclusivamente educativa. Os dividend yields são baseados nas distribuições dos últimos 12 meses.
Para saber mais sobre como escolho FIIs de alta qualidade no Brasil, confira meu guia de FIIs, ou explore os gestores dos FIIs responsáveis pelos fundos desta lista.
FIIs de Shoppings no IFIX
| Ticker | Gestor | IFIX % | V. Merc. | DY (%) | P/VP | Visão Geral |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XPML11 | XP Asset Management | 4.241% | R$5.9B | 10.57% | 0.89 | Ver |
| VISC11 | Vinci Partners | 2.125% | R$3.0B | 9.41% | 0.83 | Ver |
| HGBS11 | Hedge Investments | 1.791% | R$2.6B | 9.91% | 0.90 | Ver |
| HSML11 | HSI Investimentos | 1.257% | R$1.8B | 10.30% | 0.78 | Ver |
| MALL11 | Genial | 1.016% | R$1.4B | 9.64% | 0.84 | |
| GZIT11 | Gazit Asset | 0.727% | R$1.0B | 20.13% | 0.51 | |
| CPSH11 | Capitania Investimentos | 0.551% | R$0.8B | 12.58% | 0.82 | |
| BBIG11 | BB Asset | 0.502% | R$0.7B | 14.15% | 0.75 | |
| BPML11 | BTG Pactual | 0.426% | R$0.6B | 17.18% | 0.61 | |
| AJFI11 | Capitania Investimentos | 0.165% | R$0.2B | 11.18% | 0.60 |
📝 Análises Aprofundadas dos Fundos
Para uma análise mais detalhada de dois dos FIIs de Shoppings com melhor desempenho, confira as análises aprofundadas abaixo:
- Análise Aprofundada do XPML11: Uma análise completa do XP Malls, abordando perfil de dividendos, aquisições e estratégia de longo prazo.
- Análise Aprofundada do HGBS11: Uma análise detalhada dos ativos do HGBS11, da sustentabilidade dos seus rendimentos e da sua avaliação em relação aos concorrentes.
Essas análises aprofundadas vão além dos indicadores superficiais para avaliar a qualidade da gestão, o mix de locatários e os riscos futuros.