A Hedge Investments é uma gestora especializada em ativos imobiliários, reconhecida por sua abordagem baseada em pesquisas, estruturação criativa e compromisso com a expansão global do mercado de FIIs no Brasil. A empresa foi uma das pioneiras no segmento de FIIs e permanece como uma das poucas gestoras brasileiras com presença internacional significativa. Embora a Hedge seja mais conhecida por sua profunda especialização em imóveis, a gestora também administra uma seleção de fundos multimercado e de crédito, refletindo uma abordagem mais ampla para investimentos alternativos.
A Hedge administra o HGBS11, o terceiro maior FII de shoppings do Brasil e atualmente o único classificado pela S&P, uma distinção que reforça a credibilidade junto a investidores globais. A gestora também administra o HFOF11, um fundo multiestratégia de fundos, sendo ambos componentes do IFIX.
Em 2025, a gestora lançou HERT11, o primeiro ETF do Brasil projetado para replicar um amplo índice de FIIs de tijolo, com o objetivo de aumentar a acessibilidade para investidores estrangeiros. Juntos, esses veículos refletem a ênfase da Hedge em portfólios de qualidade, análise macroeconômica e as melhores práticas globais em governança e transparência.
Além de seus fundos mais conhecidos listados no IFIX, como o HGBS11 e o HFOF11, a Hedge administra uma gama mais ampla de veículos imobiliários, incluindo fundos monoativos como o FLRP11, que detém participação significativa em um shopping em Florianópolis, e o CJCT11, focado no complexo Cidade Jardim em São Paulo. Esses fundos oferecem aos investidores uma forma de apostar em ativos ou mercados específicos, mas geralmente apresentam exposição mais concentrada e menor liquidez em comparação com os principais produtos da Hedge.
A Hedge é uma das poucas gestoras brasileiras de FIIs que atua ativamente com investidores internacionais, combinando expertise local com padrões globais de transparência e governança.
Você pode visitar o site da Hedge Investments aqui.
Atualizado em 28 de junho de 2025.
🔍 Principais FIIs Geridos pela Hedge
| Ticker | Nome do Fundo | Segmento | Capitalização de Mercado |
|---|---|---|---|
| HGBS11 | Hedge Brasil Shopping | Shoppings | R$2.5B |
| HFOF11 | Hedge Top FOF | Fund of Funds | R$1.4B |
Observação: A Hedge administra diversos outros FIIs que não estão incluídos nesta lista. Aqui são exibidos apenas os fundos listados com maior relevância em termos de patrimônio sob gestão e liquidez.
📊 Estratégia de Investimento Imobiliário
A Hedge Investments concentra-se em imóveis físicos (tijolo), adotando uma estratégia que varia conforme sua diversificada linha de fundos. A gestora combina análises macroeconômicas top-down com seleção de propriedades bottom-up, oferecendo exposição tanto a portfólios diversificados quanto a ativos específicos de alta convicção.
Algumas estratégias, como o ETF HERT11, refletem a perspectiva macroeconômica da Hedge e seu compromisso em ampliar o acesso para investidores internacionais. Outras, como o FLRP11 e o CJCT11, são estruturadas em torno de ativos específicos ou teses de investimento localizadas.
Em seus produtos, a Hedge enfatiza governança, transparência e alinhamento com as melhores práticas globais do setor imobiliário, posicionando-se como uma ponte entre o mercado imobiliário brasileiro e o capital internacional.
O HERT11 encapsula essa filosofia ao oferecer exposição diversificada em um formato adaptado aos investidores internacionais de REITs.