A Kinea Investimentos é uma das gestoras de fundos imobiliários mais respeitadas do Brasil, formada há 17 anos como uma joint venture com o Itaú Unibanco, o maior banco da América Latina.
A Kinea administra dois dos maiores e mais líquidos FIIs de CRI do mercado: KNCR11 e KNIP11. Ambos os fundos são focados em instrumentos de crédito imobiliário de alta qualidade, com ênfase na preservação de capital e na distribuição consistente de rendimentos. Embora a maior parte dos fundos da Kinea seja voltada para crédito, a gestora também administra o KNRI11, um fundo híbrido e sua principal estratégia com exposição direta a imóveis físicos.
Muitos FIIs geridos pela Kinea possuem participações relevantes no índice IFIX. Embora a gestora tenha foco principal em CRIs, também administra dois fundos de tijolo incluídos no ETF HERT11.
A gestora também administra outros fundos, incluindo crédito público e privado, além de renda variável.
Em 2025, a Kinea possui R$129 bilhões sob gestão e conta com mais de 200 profissionais de investimentos.
Você pode visitar o site da Kinea Investimentos aqui.
Atualizado em 28 de junho de 2025.
🔍 Principais FIIs Geridos pela Kinea
| Ticker | Nome do Fundo | Segmento | Capitalização de Mercado |
|---|---|---|---|
| KNCR11 | Kinea Rendimentos | CRI | R$8.0B |
| KNIP11 | Kinea Indices de Precos | CRI | R$7.3B |
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliaria | Hybrid (Offices + Logistics) | R$4.1B |
| KNHY11 | Kinea High Yield CRI | CRI | R$2.9B |
| KNSC11 | Kinea Securities | CRI | R$1.8B |
| KNHF11 | Kinea Hedge Fund | Multiestratégia | R$1.7B |
| KNUQ11 | Kinea Unique HY CDI | CRI | R$1.6B |
| KORE11 | Kinea Oportunidades | Escritórios | R$0.8B |
| KFOF11 | Fundo de FI Imobiliario | Fundos de Fundos | R$0.6B |
| KCRE11 | Kinea Creditas | CRI | R$0.3B |
Observação: A Kinea pode gerir outros FIIs que não estão incluídos nesta lista. Aqui são exibidos apenas os fundos listados com maior relevância em termos de patrimônio sob gestão ou liquidez.
📊 Estratégia de Investimento Imobiliário
A Kinea Investimentos não segue uma estratégia única e unificada para FIIs. Em vez disso, administra uma ampla gama de fundos voltados para diferentes segmentos de mercado, com ênfase principal em estratégias orientadas para crédito.
Fora do segmento de crédito, a Kinea administra fundos como o KNRI11 (escritórios e logística) e o KORE11 (escritórios), que são focados em ativos geradores de renda com contratos de longo prazo atrelados à inflação. A gestora também oferece fundos com mandatos mais amplos, como estratégias multiestratégia e fundos de fundos.
Devido ao porte e à quantidade de seus fundos de CRI, a Kinea domina o segmento de CRIs e detém a maior participação agregada entre as gestoras de FIIs no índice IFIX.