A Patria Investimentos é a maior gestora independente da América Latina, com mais de R$263 bilhões em ativos totais sob gestão e mais de R$23 bilhões alocados em estratégias imobiliárias. Tradicionalmente focada em private equity e investimentos alternativos, a Patria vem se posicionando cada vez mais como um dos principais players no mercado de FIIs listados no Brasil.
Em 2024, a Patria ampliou significativamente sua presença no mercado de FIIs ao adquirir o braço de gestão de ativos do Credit Suisse no Brasil. Essa aquisição incorporou diversos FIIs conhecidos ao seu portfólio e consolidou a Patria como uma das principais gestoras de FIIs do país.
A plataforma imobiliária da Patria agora inclui alguns dos FIIs mais negociados e amplamente distribuídos do Brasil, com exposição nos segmentos de logística (HGLG11), imóveis urbanos de uso misto (HGRU11), escritórios corporativos (LVBI11) e crédito imobiliário (HGCR11). Muitos dos FIIs geridos pela Patria possuem participações relevantes tanto no índice IFIX e no ETF HERT11, embora a gestora, notavelmente, não administre nenhum FII de shoppings listado.
A gestora também administra outros fundos, incluindo estratégias multiestratégia e veículos especializados.
Em 2025, a Patria continua expandindo sua atuação no mercado imobiliário listado, ao mesmo tempo em que mantém uma presença sólida em private equity, infraestrutura e crédito por meio de sua plataforma ampla de gestão de ativos.
Você pode visitar o site da Patria Investimentos aqui.
Atualizado em 28 de junho de 2025.
🔍 Principais FIIs Geridos pela Patria
| Ticker | Nome do Fundo | Segmento | Capitalização de Mercado |
|---|---|---|---|
| HGLG11 | Patria Log FII | FIIs Logísticos | R$5.3B |
| HGRU11 | Patria Renda Urbana | Urbanos | R$2.9B |
| PVBI11 | VBI Prime Properties | Escritórios | R$2.1B |
| LVBI11 | VBI Logistico | FIIs Logísticos | R$1.6B |
| HGCR11 | Patria Recebiveis Imobiliarios | CRI | R$1.4B |
| HGRE11 | Patria Escritorios | Escritórios | R$1.4B |
| CVBI11 | VBI CRI | CRI | R$0.9B |
| RVBI11 | VBI Reits Multiestrategia | Multiestratégia | R$0.7B |
| BARI11 | XVBI Rendimentos Imobiliarios | CRI | R$0.4B |
| PATL11 | Patria Logistica | FIIs Logísticos | R$0.3B |
| HGPO11 | Patria Prime Offices | Escritórios | R$0.2B |
| HGFF11 | Patria Imobiliario FoF | Fundos de Fundos | R$0.2B |
Observação: A Patria pode gerir outros FIIs que não estão incluídos nesta lista. Aqui são exibidos apenas os fundos listados com maior relevância em termos de patrimônio sob gestão ou liquidez.
📊 Estratégia de Investimento Imobiliário
A Patria Investimentos não segue uma estratégia única e unificada para FIIs. Em vez disso, administra uma ampla gama de fundos adaptados a diferentes segmentos de mercado, classes de ativos e objetivos dos investidores.
Alguns fundos, como o HGLG11 (logística) e o HGRU11 (renda urbana), são focados em ativos estabilizados, geradores de renda, com contratos de locação de longo prazo atrelados à inflação. Outros, como o HGCR11 e o CVBI11, têm ênfase em crédito imobiliário (CRI) e estratégias híbridas.
Desde a aquisição da plataforma de fundos do Credit Suisse no Brasil, a Patria passou a contar com 12 FIIs no índice IFIX, consolidando sua posição como a maior gestora independente de FIIs do país.