A Vinci Partners é uma das principais gestoras de investimentos do Brasil com alcance global. Por meio da sua plataforma Vinci Compass, a empresa desempenha um papel fundamental em investimentos alternativos e soluções globais na América Latina. A Vinci possui 13 escritórios nas Américas, incluindo Brasil e Estados Unidos, e administra mais de US$53 bilhões em ativos.
Suas operações abrangem uma ampla variedade de classes de ativos, incluindo private equity, crédito, imóveis, infraestrutura, ativos florestais e renda variável pública. A empresa também oferece produtos de investimento globais e serviços de consultoria corporativa, com cada área gerida por equipes de investimento especializadas.
Listada na Nasdaq sob o ticker VINP, a Vinci possui uma capitalização de mercado de aproximadamente US$600 milhões e tem a ambição declarada de atender investidores locais e internacionais.
No segmento de FIIs, a Vinci Partners administra fundos em diversos setores, sendo que dois deles estão incluídos tanto no índice IFIX e ETF HERT11.
Seu principal fundo é o VISC11, o segundo maior FII de shoppings do Brasil em capitalização de mercado. A Vinci também administra um fundo de logística relevante (VILG11) e um fundo menor focado em escritórios e imóveis urbanos.
Você pode visitar o site da Vinci Partners aqui.
Atualizado em 28 de junho de 2025.
🔍 Principais FIIs Geridos pela Vinci
| Ticker | Nome do Fundo | Segmento | Capitalização de Mercado |
|---|---|---|---|
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | Shoppings | R$3.0B |
| VILG11 | Vinci Logistica | FIIs Logísticos | R$1.3B |
| VINO11 | Vinci Offices | Escritórios | R$0.4B |
| VIUR11 | Vinci Imoveis Urbanos | Urbanos | R$0.2B |
Observação: A Vinci pode gerir outros FIIs que não estão incluídos nesta lista. Aqui são exibidos apenas os fundos listados com maior relevância em termos de patrimônio sob gestão ou liquidez.
📊 Estratégia de Investimento Imobiliário
Ao contrário de algumas gestoras com foco maior em CRIs, a Vinci concentra-se em ativos físicos (tijolo).
A gestora busca valor de longo prazo em suas estratégias imobiliárias, que incluem shoppings, galpões logísticos e imóveis comerciais. Seus fundos priorizam fluxo de caixa estável, contratos de locação de longo prazo e localizações urbanas privilegiadas.
Sua abordagem enfatiza a gestão ativa dos ativos, a retenção de locatários e aquisições seletivas alinhadas às tendências macroeconômicas e aos fundamentos do setor. Por meio de fundos como o VISC11 e o VILG11, a Vinci oferece aos investidores acesso a imóveis de padrão institucional em segmentos-chave da economia brasileira.
No entanto, vale destacar que, embora a Vinci tenha obtido sucesso significativo com o VISC11, os fundos VINO11 (escritórios) e VIUR11 (imóveis urbanos) continuam sendo negociados bem abaixo dos valores patrimoniais dos pares, em 0,49x e 0,65x, respectivamente.