{"id":2315,"date":"2025-06-21T21:53:54","date_gmt":"2025-06-22T00:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gringoinvestor.com\/?page_id=2315"},"modified":"2025-07-04T10:08:15","modified_gmt":"2025-07-04T13:08:15","slug":"shoppings","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gringoinvestor.com\/pt\/fiis\/shoppings\/","title":{"rendered":"FIIs de Shoppings no Brasil: Vis\u00e3o Geral, Rendimentos e Perfis dos Fundos"},"content":{"rendered":"

Os FIIs de Shoppings (Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio) no Brasil oferecem aos investidores exposi\u00e7\u00e3o a um dos segmentos mais consolidados do mercado imobili\u00e1rio nacional. Esses fundos geralmente det\u00eam participa\u00e7\u00f5es em grandes shoppings centers geradores de renda em todo o pa\u00eds, com contratos de aluguel atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos atrativos. Nesta p\u00e1gina, voc\u00ea encontrar\u00e1 uma tabela comparativa com filtros e ordena\u00e7\u00e3o por m\u00e9tricas-chave, incluindo dividend yields, valor de mercado e rela\u00e7\u00e3o pre\u00e7o\/patrim\u00f4nio (P\/VP) de todos os FIIs de Shoppings presentes no IFIX, al\u00e9m de links para an\u00e1lises detalhadas e vis\u00f5es gerais de cada fundo.<\/p>\n\n\n\n

Os FIIs de Shoppings s\u00e3o um dos principais componentes tanto do ETF HERT11<\/a> e \u00edndice IFIX<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A mediana do dividend yield dos FIIs de Shoppings presentes no IFIX \u00e9 de 10,88% e o valor patrimonial mediano \u00e9 de 0,80x.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Essas informa\u00e7\u00f5es foram atualizadas pela \u00faltima vez em 4 de julho de 2025 e t\u00eam finalidade exclusivamente educativa. Os dividend yields s\u00e3o baseados nas distribui\u00e7\u00f5es dos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Para saber mais sobre como escolho FIIs de alta qualidade no Brasil, confira meu guia de FIIs<\/a>, ou explore os gestores dos FIIs<\/a> respons\u00e1veis pelos fundos desta lista.<\/p>\n\n\n\n

FIIs de Shoppings no IFIX<\/h2>\n\n\n\n
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Ticker<\/strong><\/th>Gestor<\/strong><\/th>IFIX %<\/strong><\/th>V. Merc.<\/strong><\/th>DY (%)<\/strong><\/th>P\/VP<\/strong><\/th>Vis\u00e3o Geral<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
XPML11<\/span><\/td>XP Asset Management<\/span><\/td>4.241%<\/span><\/td>R$5.9B<\/span><\/td>10.57%<\/span><\/td> 0.89<\/span><\/td>Ver<\/a>
\n<\/td>\n<\/tr>\n
VISC11<\/span><\/td>Vinci Partners<\/span><\/td>2.125%<\/span><\/td>R$3.0B<\/span><\/td>9.41%<\/span><\/td> 0.83<\/span><\/td>Ver<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
HGBS11<\/span><\/td>Hedge Investments<\/span><\/td>1.791%<\/span><\/td>R$2.6B<\/span><\/td>9.91%<\/span><\/td> 0.90<\/span><\/td>Ver<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
HSML11<\/span><\/td>HSI Investimentos<\/span><\/td>1.257%<\/span><\/td>R$1.8B<\/span><\/td>10.30%<\/span><\/td> 0.78<\/span><\/td>Ver<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
MALL11<\/span><\/td>Genial<\/span><\/td>1.016%<\/span><\/td>R$1.4B<\/span><\/td>9.64%<\/span><\/td> 0.84<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n
GZIT11<\/span><\/td>Gazit Asset<\/span><\/td>0.727%<\/span><\/td>R$1.0B<\/span><\/td>20.13%<\/span><\/td> 0.51<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n
CPSH11<\/span><\/td>Capitania Investimentos<\/span><\/td>0.551%<\/span><\/td>R$0.8B<\/span><\/td>12.58%<\/span><\/td> 0.82<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n
BBIG11<\/span><\/td>BB Asset<\/span><\/td>0.502%<\/span><\/td>R$0.7B<\/span><\/td>14.15%<\/span><\/td> 0.75<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n
BPML11<\/span><\/td>BTG Pactual<\/span><\/td>0.426%<\/span><\/td>R$0.6B<\/span><\/td>17.18%<\/span><\/td> 0.61<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n
AJFI11<\/span><\/td>Capitania Investimentos<\/span><\/td>0.165%<\/span><\/td>R$0.2B<\/span><\/td>11.18%<\/span><\/td> 0.60<\/span><\/td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div>\n\n\n\n

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\ud83d\udcdd An\u00e1lises Aprofundadas dos Fundos<\/h3>\n\n\n\n

Para uma an\u00e1lise mais detalhada de dois dos FIIs de Shoppings com melhor desempenho, confira as an\u00e1lises aprofundadas abaixo:<\/p>\n\n\n\n